¿Qué es el certificado BREEAM?

El certificado BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es una metodología empleada para evaluar la sostenibilidad de edificios y proyectos en construcción cuyo sello se emplea como garantía de que, en efecto, dichas obras cumplen esos requisitos. 

Se creó a partir del Building Research Establishment (BRE), que empezó a concederlo en Reino Unido a partir de 1990, y desde entonces ha pasado a ser uno de los sistemas de certificación de construcción sostenible más empleados y reconocidos a nivel internacional.

De hecho, cada vez cuentan con más repercusión mediática, gracias sobre todo a la entrega de los premios BREEAM, que en las ediciones pasadas han destacado la labor de proyectos españoles de distinta índole. Entre ellos, los centros comerciales Islazul, el Faro y Bahía Sur, lo que demuestra que este certificado toma en cuenta también ese tipo de construcciones comerciales de gran envergadura, con mucho tránsito de personas al día y unas exigencias medioambientales mayores que la media. Y es que a largo plazo podemos ver las ventajas de un espacio sostenible

¿Qué requisitos son necesarios para obtener el BREEAM? 

El certificado BREEAM trata de medir el comportamiento ambiental de un edificio a lo largo de su ciclo de vida, es decir, sus recursos con los que cuenta para que el impacto medioambiental sea el menor posible.

El certificado BREEAM se expide atendiendo a una serie de criterios que tienen que ver con diferentes aspectos de la sostenibilidad en los edificios, como el uso eficiente de la energía, el uso del agua, la gestión de residuos, la salud y el bienestar de los usuarios, la selección de materiales sostenibles, la integración con el entorno y la innovación.

Todo ello desde el diseño y el concepto sobre el que se crea el edificio, pero también teniendo en cuenta el proceso (sostenible) en la construcción así como su mantenimiento. 

Para obtener el certificado BREEAM, cada edificio analizado deberá superar un conjunto de criterios y puntuaciones en distintas categorías, que van, de menor a mayor, según esta gradación: «Pasantía» (Pass), «Aceptable» (Acceptable), «Bueno» (Good), «Muy Bueno» (Very Good), «Excelente» (Excellent) o «Excepcional» (Outstanding). 

Es decir, hay ‘tipos’ de certificados BREEAM, pero contar con ese sello, aunque sea en niveles intermedios, ya aporta prestigio.

No olvidemos que, además del Reino Unido, el sistema BREEAM se emplea de forma habitual en otros países de Europa y se ha expandido a nivel mundial como un estándar líder en construcción sostenible.

¿Qué es BREEAM y LEED?

Ambos premian la puesta en marcha de criterios de sustentabilidad en la construcción y mantenimiento de edificios, pero sí habría una diferencia considerable entre ambos certificados. Porque el BREEAM se otorga más a edificios residenciales, mientras que el LEED se ocupa más de edificios de oficinas, como puede ser el Kudos Data Center, premiado, precisamente, con el certificado Leed Platinum. 

En este caso, se premiaron aspectos como la eficiencia en recursos y energía, la reducción de recursos, la reducción a la atmósfera de gases nocivos y el logro de edificios más saludables y seguros para sus usuarios.

En este caso concreto, se valoró el hecho de haber logrado disminuir un 38% el consumo de iluminación exterior y hasta un 37% en ventilación. Un logro que va en sintonía con la filosofía sostenible del proyecto Kudos, uno de los primeros Tier IV del mundo cuyas soluciones de diseño se apoyan en topologías N+1, lo cual contribuye notoriamente a una reducción del CADE (Corporate Average Datacenter Efficiency), basada fundamentalmente en la mejora del PiE (Power in Excess).

Dicho de otro modo, las buenas prácticas en materia medioambiental se traducen en reconocimientos internacionales que avalan el trabajo y la dirección tomada. ¿Aún no conoces nuestros edificios sostenibles en Madrid? Ven a visitarnos y descubre nuestros espacios de trabajo no querrás trabajar en otra parte.